Worauf muss man beim Bausparen achten und was sollte man über dieses Thema wissen? Grundsätzlich sollte man natürlich auf die unterschiedlichen Tarifbedingungen verschiedener Bausparkassen achten. Dazu gibt es heutzutage bereits günstige Computervergleichsprogramme. Grundsätzlich gibt es drei Phasen beim Bausparen zu unterscheiden. In der ersten Phase, der Sparphase, vereinbart man als Kunde mit einer Bausparkasse eine feste Bausparsumme. Diese Summe wird dann durch regelmäßige Zahlungen (oder auch Sonderzahlungen) angespart. Der Zinssatz für diese Sparbeiträge liegt in der Regel zwischen 2 und 4 Prozent und ist normalerweise festgeschrieben. Zusätzliche erhält der Bausparer staatliche Prämien. In der zweiten Phase, der Zuteilungsphase, kann der Bausparer über die zu Beginn vertraglich festgeschriebene Bausparsumme verfügen. Das bedeutet: Sobald ein gewisser Betrag angespart wurde, eine Mindestvertragsdauer und eine bestimmte Zielbewertungszahl erreicht sind, wird dem Bausparer die Differenz zwischen dem angesparten Guthaben und der vereinbarten Bausparsumme als fest und niedrig verzinsliches Darlehen ausbezahlt. Die Zielbewertungszahl gibt an, welche Leistungen der einzelnen Bausparer bislang im Verhältnis zum gesamten Bausparkollektiv erbracht hat. Diese Zahl wird umso höher, je mehr Geld der Bausparer und je länger er es auf sein Konto eingezahlt hat. In der dritten Phase, die sogenannte Darlehensphase, wird das gewährte Darlehen durch den Bausparer in monatlichen Raten (Zins und Tilgung) abgezahlt. Die Tilgung beträgt in der Regel zwischen 2,5 und 8 Prozent pro Monat. Bei Festlegung der Tilgungsmodalitäten wird üblicherweise ein einfaches Prinzip angewandt: Wer schnell eingezahlt, also rasch die Zuteilung seines Bausparvertrages erreicht hatte, muss auch schnell zurückzahlen. Wer langsam ansparte, kann sich meist auch mit der Rückzahlung Zeit lassen.
Siehe auch...
Badgestaltung
Was ist ein Badezimmer ohne zugehörige passende Fliese. Gerade richtige Wand- und Bodenbeläge machen das Bad zu dem, was es eigentlich ist. Die einfachste, schnellste und wohl billigste Methode ist hier die Überklebung des alten Bodenbelags mittels eines leistungsstarken Dünnbettklebers, der im gut sortierten Fachhandeln erhältlich ist. Vorab müssen die vorhandenen Fliesen überdurchschnittlich gründlich gereinigt…
Balkon
Der Balkon einer Wohnung ist häufig die kleine Oase, das kleine Fleckchen Urlaub vom hektischen Alltag. Natürlich möchte man sich hier auch wohl fühlen. Sicherlich hat man bei einem großen Balkon immer noch ein wenig mehr das Gefühl von Urlaub, aber selbst einen kleinen kann man mit ein wenig Kreativität zu einem kleinen Urlaubsziel namens…
Bauberatung
Ist der Entschluss zum Bau eines Hauses gefasst, geht es an die Bauberatung. Es gibt viele Fragen, die zu klären sind und einiges was zu beachten ist, bis das Haus dann endlich steht. Ein Bauberater kann eine große Hilfe sein. Nachdem geklärt ist um welche Art von Haus es sich handelt geht es darum das…