Glossar I

Innenausbau

Wenn der Rohbau eines Hauses abgeschlossen ist, geht es an den Innenausbau. Meist wird hier ein Architekt in Anspruch genommen, allerdings kommt es darauf an, welche Art von Gebäude ausgebaut werden soll. Plant man den Innenausbau von Wohnungsbauten, so ist hierfür in der Regel der Hochbauarchitekt zuständig. Der Innenarchitekt hingegen beschäftigt sich eher mit Ausbauten, […]

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Immobilienverwaltung

Immobilienverwaltung erfüllt nicht nur den Zweck der Übersichterhaltung über die verschiedenen Mietparteien, sondern dient auch dem Werterhalt und der Steigerung Wertschöpfung der Immobilien. Immobilienverwaltung beinhaltet die Verwaltung der Immobilie und die Erstellung aller notwendigen Abrechnungen für Eigentümer oder Mieter. Dies ist nur effizient, wenn sie zeitnah und sorgfältig erfolgt. Dabei sollte großer Wert auf Transparenz

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Immobilienpreise

Die Preise für ein Einfamilienhaus sind bundesweit völlig unterschiedlich. Jemand, der also Interesse an einer solchen Immobilie hat und nicht unbedingt an den jetzigen Standort gebunden ist, kann hier mitunter eine Menge Geld sparen. So findet man im Berliner Raum im Bezirk Treptow-Köpenick – einen relativ „grüner“ Bezirk – schon ab 200.000 € ein Haus

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Immobilienkauf

Beim Kauf einer Immobilie macht man zwangsläufig Abstriche bei der Gestaltung des Eigenheims, hat aber den Vorteil, dass man u.U. auf ein günstiges Angebot stößt und sich viel Ärger, der beim Hausbau entstehen kann, erspart. Wenn ein Makler helfen soll, dann muss man zunächst mal zwischen seriösen Anbietern und windigen Geschäftemachern unterscheiden. Der Makler nimmt

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Immobilienfinanzierung

Am Anfang aller Kreditverhandlungen mit einer Bank steht die Prüfung der Kreditwürdigkeit. Vor dem Hintergrund der großen Immobilienskandale in der Vergangenheit gehen viele Banken heute nach einem einheitlichen Kreditscoring vor. Hierbei werden für einzelne Kriterien Punkte verteilt; die Kreditvergabe wird nur bei Erreichen einer Mindestpunktzahl gewährt. Es kommen verschiedene Kriterien zum Einsatz, die in der

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Immobilienanalyse

Wenn Sie Eigentümer einer Immobilie mit Verkaufsabsicht sind oder in eine Immobilie investieren wollen, sollten Sie eine professionelle Immobilienanalyse erstellen lassen. Das bedeutet, es werden Chancen und Risiken der Immobilie deutlich ausgelotet. Das Ergebnis entscheidet letztendlich über den Wert und den Preis. Es reicht hier nicht aus, viel von Immobilien zu verstehen. Ebenso wichtig ist

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Immobilien

Wenn man eine eigene Immobilie erwerben möchte, gibt es dabei grundsätzlich sehr unterschiedliche Wege zu unterscheiden: Man kann selbst bauen, eine neue Immobilie von einem Bauträger kaufen, eine gebrauchte Immobilie kaufen oder eine Immobilie bei einer Versteigerung erwerben. Grundsätzlich sollte die Frage des Standortes die alles entscheidende Frage sein. Dieser bestimmt über die Grundstücksgröße, Haustyp

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